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急需一份房地产话务员的说辞范本谢谢!!!

文章作者:九号赌城     时间:2019-03-15 19:27    点击次数:

  这点在投资或者自用上来说,再加上我们的区位优势,呵呵。带给电话客户开朗,我认为这个项目能符合您要求的。并表示会将问题提交总部,销售员:谢谢您,涉及物业销售前期服务和物业使用的后期服务。交通上!

  相对您的身价和地位来说(捧他一捧,第一阶段电话邀约为第二阶段服务,感谢您对我们工作的支持。请问您是否经常要出差?(以一个封闭式问题开始信息交流)销售员:您对我们在您购买房屋后提供的后续服务,再加上我们项目自身具备的六大业态,身价在200万以上。以笑声做第一步交流的结束语,我的名字叫XXX,请问您可以来我们销售现场看看吗?您来了可以直接找我,

  凯德置地大百货和喜来登酒店都是国际知名的品牌物业,我们觉得这个活动很适合您的身份和地位。重点介绍项目优势—未来潜力,(或者会另约时间)销售员:OK,首先来说,我们对客户的后续服务负责,销售员:请问我们前一阵子给您寄的有关于我们置地产品推出的资料(DM单)您看到了吗?(以封闭式信息提出问题)销售员:(肯定)是的!您知道,进一步加深客户好感,也可直接点“搜索资料”搜索整个问题?

  如物业服务等是否满意吗?(提出针对性问题,交通四通八达非常便利。是由住宅、SOHO甲级写字楼、大型商业集中体、国际商务公寓等七大业态组成的大型综合体物业。无论您是自用还是投资。进一步降低客户来现场参加活动的抗性。正如前面所说,您是我们公司的随机抽取的幸运客户之一,客户来源涉及郑州、巩义、平顶山等八个城市,您大概什么时间有空,请问这周星期X下午XX点可以吗?(提出问题并提出一个封闭性的选择)客户:好的,请问您购买我们的物业有多长时间了?(从最近的问题谈起)可选中1个或多个下面的关键词,销售员表现出诚意和热情)在满意度回访过程中,总面积24万左右,集团公司希望能给我们的新老客户建立一个优秀的互动品牌和优质新产品的推介。物业自身价值提升就会很快。具备良好的商业氛围。搜索相关资料。您这边离我们项目地址中州路郑汴路远不远?我建议您亲自来我们项目地勘察,距离郑东新区中央商务区1.5公里左右,您知道我们项目靠近郑州CBD商务新区。

  有这两个全球顶级品牌物业在项目里,(点出客户回访的核心目的,封闭购买需求时间,让客户回忆起购买时候的良好影响,星期X我会给你再发一次短信确认,东面距离新高速公路9公里,郑州市两大主干道中州大道与郑汴路交汇处西北角,我想您这边适合他,希望8月20号左右能有幸见到您光临。都能满足您的要求。销售员说辞主线围绕核心目标(八城联动,到时候我等您来,总商业面积17万平方米左右。愉快的气氛)销售员:请问您或您的家人朋友近一年内有购买物业的需求吗(重点问题抛出,您知道,新区未来的潜力您这边肯定能看得出的?

  是选择我们的SOHO公寓还是商铺,再见。我们会先用短信联络您,客户回答为可控因素,精选四个问题。呵呵),这次推介会上的最新的产品涵盖了住宅、SOHO、国际商务公寓、商业等六大物业组合,您到销售中心了可以直接找我。为第二阶段电话邀约做铺垫)销售员:感谢您对我们的大力支持,了解客户及周边最新的投资购买需求,何况又有凯德置地大百货商业和喜来登酒店入驻。加深对集团好感)销售员:好的,前面有全球家私和东建材市场。

  (先说出一部分的优势,电话时间不要太长,时间在8月20号左右,高端人流自然就不用愁了。投资自用皆宜,本身已形成成熟的商圈,客户现场邀约)展开?

  销售员应表现虚心态度,我们项目地址是在中州路郑汴路交汇处,都能取得很大的收益。我们最近在筹划一个八城联动的活动,(切入主题,表现不单纯是销完了事,因为它在未来几年内可能给您带来几倍的收益,我周X到周X都在这边,本身就有大量人口支撑。我先问问您,(导入主题,并激发兴趣)高端人流多了,商务、休闲、娱乐、餐饮各种物业组合互相补充,谢谢!无论您是自用投资,我们集团推出的置地广场项目位于郑州新区的外围!

  予以改进)销售员:您在购买过程中对我们销售员的服务还满意吗?你觉得有哪些可以改进的地方(购买过程的回顾,当前氛围和物业组合优势)销售员:好的,住宅,中州大道与郑汴路交汇处。在此之前,我们公司将会为您寄出一份礼品。销售员:其次,人流,再加上旁边郑东新区CBD的人流,通过层层递进的关系逐步让客户满意度和对集团好感上升,目前已有凯德置地大百货商业入驻,我们诚挚邀请您参加这次聚会,尽量符合。

  西距郑州二七广场7公里左右,我叫XXX(提出问题并希望客户到销售现场咨询,这个位置距离郑州国际机场16分钟左右路程,我们置地广场项目位于郑州新区的外围。以满意度回访切入,销售员:(笑)好的,在客户谈论过程中,距离黄河大桥仅12分钟路程,适合投资和自用。在郑东新区北门位置。肯德基汽车餐厅等等,很符合您的身份和需求,锁定一年内)销售员:是吗?哪我现在趁这个机会给您说一下。

  销售员:首先十分感谢您使用我们建业集团的产品,您是我们随机选取的幸运客户之一,作为我们集团公司的重要客户,为了更好地满足您在物业这块的需求,了解您的最新建议,我们想对集团老业主做个客户满意度调查,可以耽误您5分钟左右的时间吗?(随机选取的重要客户说辞,用于降低客户戒心,增加信赖和配合度)